實現(xiàn)房屋使用安全等四大目標

    意見指出，舊住宅區(qū)是指房屋年久失修、配套設(shè)施缺損、環(huán)境臟亂差、缺乏基本的物業(yè)管理條件的住宅區(qū)，其整治改造的內(nèi)容及標準要以滿足居民居住需要為中心。

    魯寧表示，舊住宅區(qū)主要是俗稱的“老房子”，一眼看去就覺得老、小、舊，具體區(qū)分需要各地根據(jù)實際情況細化標準。

    據(jù)介紹，我省城鎮(zhèn)舊住宅區(qū)綜合整治，主要是實現(xiàn)舊住宅區(qū)房屋使用安全、配套設(shè)施齊備、管理維護有效、環(huán)境整潔美化四大目標。

    環(huán)境整治主要包括拆除違章建（構(gòu)）筑物、整修道路、拆墻透綠、補建綠地和園林景觀、治理環(huán)境衛(wèi)生。

    房屋維修改造主要包括舊住宅區(qū)內(nèi)房屋主體結(jié)構(gòu)加固、房屋部件構(gòu)件修繕更新、屋面整修改造、外立面及樓道清理和粉飾、各類房屋內(nèi)老舊管線更新改造和具備建設(shè)條件的房屋加裝電梯等。實施房屋維修改造前，應(yīng)進行房屋安全鑒定。

    配套設(shè)施完善主要包括舊住宅區(qū)內(nèi)社區(qū)服務(wù)、文化體育、安全防范、停車、管理服務(wù)用房等配套設(shè)施設(shè)備的補建，垃圾、供排水、供氣、供電、電信、郵政和污水處理等設(shè)施的完善。

    可新改建一定數(shù)量租賃型保障房

    魯寧介紹，舊住宅區(qū)綜合整治中，具備條件的可新建或改建一定數(shù)量的租賃型保障房，統(tǒng)籌用于符合條件的住房保障對象。在改造中，以更換節(jié)能門窗為主，具備條件的可同步實施加裝外遮陽、屋面和外墻保溫等措施，積極推廣應(yīng)用新材料、新技術(shù)、新設(shè)備、新產(chǎn)品。

    今年起至2017年，舊住宅區(qū)綜合整治工作將統(tǒng)一納入本地2013-2017年棚戶區(qū)改造規(guī)劃，全省將規(guī)劃并建成87萬套棚戶區(qū)改造住房。